Krásny moderný 3 izbový byt na Skalnej ulici v rezidencii Hradný vrch

Skalná, Bratislava - Staré Mesto , Bratislavský kraj

Predaj

3-izb. byt
1,00 m²

cena na dotaz

Popis

Dávame Vám do pozornosti výnimočný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta v novostavbe v rezidencii Hradný Vrch na Skalnej ulici v Bratislave.
Rezidencia Hradný vrch stojí vo významnej časti Starého mesta priamo pod hradom na hranici pešej zóny, kde Vám mesto leží pri nohách a zároveň len pár metrov je pripojenie na diaľničný obchvat, odkiaľ sa dostanete z dvojpodlažnej garáže, ktorá je priamo pod rezidenciou.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU:
Priestranný byt ponúka 107,11 m2 úžitkovej plochy, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynským kútom s prepojeným obývacou miestnosťou, dvoch spální, veľkej kúpeľne, samostatnej toalety s umývadlom, šatníka a balkóna.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PREVEDENIE BYTU:
Úžitková plocha – 107,11 m2, z toho francúzsky balkón má 5,68 m2
Poschodie: 2 5
Pivnica: 4,14 m2
Garážové státie v podzemnej garáži pod rezidenciou – 10,81 m2
Orientácia bytu: JZ

- bezpečnostné vchodové dvere sú protipožiarne, celokovové, majú zvukovo-izolačnú vložku a slúžia aj ako protihlukový uzáver
- byt má alarm prepojený cez telefón a tiež vnútornú účastnícku stanicu vrátane video-monitoru, ktorý je pripojený s domovou vchodovou stanicou
- teplo v byte je realizované podlahovým kúrením a v kúpeľni je doplnený radiátor na sušenie uterákov. Teplo si riadite pomocou izbového termostatu.
- chladenie v byte je riešené vzduchotechnikou, fan-coil jednotkami. Každý fan-coil má vlastnú reguláciu a umožňuje voľbu teploty priestoru.
- okná sú drevené s hliníkovou krycou lištou z vonkajšej strany a majú trojité izolačné sklá
- tienenie na všetkých oknách má elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie
- podlahy v celom byte sú značky Quickstep vo vysokej kvalite proti poškrabaniu
- priestranná kúpeľňa má dva umývadlá s led osvetlením, wc, bidet, vaňu a presklený sprchový kút vo veľkosti 120x90 cm. Steny sú riešené bielym lesklým obkladom v kombinácii s elegantným šedým benátskym štukom a drevom.
- kuchynský kút je vkusne a prakticky do detailov premyslený a spolu s rohovým ostrovčekom krásne prepája priestor s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou. V kuchyni nájdete dostatok úložného priestoru na odkladanie vecí a potravín a všetky elektrické spotrebiče ako sú : chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sklokeramická doska so zabudovaným digestorom, elektrická rúra a umývačka riadu.
- zo spálne a obývacej miestnosti sa vchádza na balkón
- v spálni sú na oknách roletové panely na posúvanie

- v chodbe hneď pri vstupných dverách je veľká skriňa na odkladanie vecí
- v šatníku okrem bežného vešania a poličiek sú aj posuvné dvere, ktoré ukrývajú elektroinštalácie
- byt sa v prípade dohody môže predávať aj so zariadením
Celý byt pôsobí veľmi otvorene s príjemnou klímou a atmosférou. Veľkoformátové okná zabezpečujú príjemné presvetlenie denným svetlom a predovšetkým .... srdce bytu je veľmi veľkoryso dispozične riešené.
Všetky spoločné miestnosti sú elektronicky zabezpečené a sú monitorované kamerovým systémom.
Bonusom je určite garážové státie priamo v dvojposchodovej garáži priamo pod rezidenciou, odkiaľ sa k svojmu bytu dostanete výťahom.
Na prízemí tohto polyfunkčného objektu sa nachádzajú obchodné priestory, pivnice, kočikáreň, skladové a iné priestory.
Na prízemí rezidencie je tiež vybudovaná príprava na zriadenie oddychovej zóny vrátane suchej a parnej sauny, ochladzovacieho bazéna a posilňovne.

LOKALITA :
Projekt Rezidencia Hradný Vrch sa nachádza vo významnej časti Starého Mesta priamo pod hradom na hranici pešej zóny a historického centra mesta. Jedinečnosť tejto lokality je jej centrálna poloha ... máte všetko na dosah ruky ... históriu, parky, prechádzky , škôlky, školy, obchody a hlavne ... všetko v pešej dostupnosti z ulíc Zámocká a Židovská.
Na diaľničný obchvat Vám to priamo z bytu bude trvať pár minút.
Všetky tieto atribúty dodávajú bývaniu v rezidencii Hradný vrch dokonalú výnimočnosť a exkluzivitu.

Ak Vás naša ponuka oslovila a aj vy sa chcete stať „výnimočným“ bývaním v modernom štýle na tejto adrese, rada Vás uvítam na obhliadke.

CENA V RK.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

Ak sa Vám páči naša prezentácia, radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

Odkaz na zdroj

Lokalita

Ulice:
Město:

Skalná
Bratislava - Staré Mesto

Kraj:
Země:

Bratislavský kraj
Slovenská republika

Zastávky MHD Školy / školky v okolí Obchody Reštaurácie Zdravie

Ďalšie informácie

Nadzemné podlažie:

ostatné podlažie

Poschodie:

2 z

Výťah:

áno

Stav nehnuteľnosti:

novostavba

Forma vlastníctva:

osobné

Konštrukcia bytu:

zmiešaná

Balkón:

áno

Energetický certifikát budovy:

Nemá certifikát

Internet:

nie

Káblová televízia:

nie

Vybavenie

Obsah nie je ozbrazený, lebo autor inzerátu ho nezadal. Zadajte si inzerát na tejto stránke a využite možnosť riadne určiť Vašu nehnuteľnosť, uľahčí to prácu Vám aj záujemcom...

Pôdorysy

Obsah nie je ozbrazený, lebo autor inzerátu ho nezadal. Zadajte si inzerát na tejto stránke a využite možnosť riadne určiť Vašu nehnuteľnosť, uľahčí to prácu Vám aj záujemcom...

360° prehliadka
Video

Obsah nie je vyplnený

Obsah nie je ozbrazený, lebo autor inzerátu ho nezadal. Zadajte si inzerát na tejto stránke a využite možnosť riadne určiť Vašu nehnuteľnosť, uľahčí to prácu Vám aj záujemcom...